Enquanto a construção civil brasileira enfrenta um cenário de desaceleração, com retração de 0,4% no segundo trimestre de 2026, Manaus apresenta um movimento positivo na abertura de novas frentes para o setor. De janeiro a agosto deste ano, a Prefeitura de Manaus, por meio do Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb), já licenciou mais de 1 milhão de metros quadrados para novos empreendimentos, negócios e construções, resultado 77% superior aos 596,2 mil metros quadrados registrados no mesmo período de 2025.
Somente em agosto, foram licenciados mais de 75 mil metros quadrados, com a emissão de 85 novos alvarás de construção. No acumulado do ano, o Implurb contabiliza ainda 511 certidões, contra 506 no mesmo período anterior, uma alta de 1%.
O desempenho de Manaus ocorre em um momento em que os dados nacionais apontam perda de ritmo da atividade. Segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), a construção recuou 0,4% no segundo trimestre, na comparação com os três meses anteriores. Apesar disso, o setor ainda acumula crescimento de 1,1% no primeiro semestre de 2026 em relação ao mesmo período de 2025, enquanto a projeção da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic) é de avanço de 1,2% para o ano.
Para o diretor-presidente do Implurb, Antonio Peixoto, os números do licenciamento em Manaus demonstram que, mesmo diante de um ambiente econômico mais cauteloso, existe movimento de investimentos e novos projetos na capital.
“O que esses números mostram é que Manaus continua sendo uma cidade que gera oportunidades e atrai novos investimentos. Enquanto o cenário nacional exige cautela do setor da construção, aqui temos mais de 1 milhão de metros quadrados licenciados em oito meses, um crescimento de 77%. Cada novo projeto representa investimento, empregos, circulação de recursos e novos negócios. O papel do poder público é criar um ambiente urbano organizado, previsível e eficiente para que esses investimentos possam acontecer e contribuir para o desenvolvimento da cidade”, ressaltou Peixoto.
O resultado também amplia o histórico de atuação da autarquia no licenciamento de novas construções. De janeiro de 2021 a agosto de 2026, durante a atual gestão, foram emitidos 4.837 alvarás de construção, correspondentes a mais de 6,7 milhões de metros quadrados licenciados.
Novos empreendimentos
O alvará de construção é um dos principais instrumentos para a regularização e o acompanhamento de novas obras na cidade. A autorização permite que os projetos sejam executados de acordo com os parâmetros urbanísticos estabelecidos pela legislação municipal.
Os mais de 1 milhão de metros quadrados licenciados em 2026 abrangem diferentes tipos de empreendimentos e representam novas áreas destinadas à construção, expansão de negócios e implantação de projetos em Manaus.
Além do volume de área licenciada, a quantidade de alvarás emitidos demonstra a movimentação do mercado e a continuidade da procura pelos serviços de licenciamento urbanístico da prefeitura.
